Zur Use-Case-Übersicht
Vertrieb & Vermietungstarterspart 20 Min
Sonderwunsch-Bewertung Käufer
Das Problem
Käufer-Sonderwünsche müssen schnell bewertet werden: ist es technisch möglich, was kostet es, bis wann muss bestellt werden. Heute prüft die Bauleitung manuell — pro Sonderwunsch 30-45 Minuten.
Die KI-Lösung
Sie liefern die Sonderwunsch-Beschreibung und den Bau-Phasen-Stand. Claude formuliert die Antwort an den Käufer mit Realisierungs-Möglichkeit, voraussichtlicher Mehrpreis-Bandbreite und Verbindlichkeits-Frist.
Prompt-Template
Du formulierst eine Antwort auf einen Sonderwunsch eines Käufers. Käufer: [NAME, WE-NR] Sonderwunsch (Originaltext oder Stichworte): [TEXT] Aktuelle Bauphase: [PHASE] Geplante Bezugsfertigkeit: [DATUM] Erstelle eine Antwort mit: 1. Wertschätzende Bestätigung (1 Satz) 2. Realisierungs-Möglichkeit - Technisch grundsätzlich möglich? Ja/Nein/Mit Einschränkung - Welche Einschränkungen (Statik, Brandschutz, TGA)? 3. Voraussichtliche Mehrkosten-Bandbreite (in €) - Klar als Bandbreite, mit Hinweis dass finale Kalkulation erst nach Detail-Klärung 4. Verbindlichkeits-Frist - Bis wann muss der Käufer schriftlich bestellen, damit der Wunsch noch realisierbar ist 5. Konsequenzen einer späten Entscheidung - Wenn nach Frist: Nachkosten + Bezugstermin-Risiko 6. Nächste Schritte Wichtig: ehrlich, transparent, nicht zu optimistisch — überzogene Versprechen rächen sich später.
Funktioniert mit Claude, ChatGPT und Gemini. Platzhalter in eckigen Klammern ersetzen.
Beispiel-Output anzeigen
[Vollständige Antwort mit allen 6 Punkten, freundlich und faktisch]
Wichtig — selbst prüfen
Konkrete Mehrkosten mit Bauleitung validieren. Bei technischen Fragen (Statik, Brandschutz) IMMER Fachplaner einbeziehen, bevor Sie eine Zusage geben.