01
Makler
Objektdaten aus einem PDF extrahieren
ToolChatGPT
AIGHT EDUCATION · LERNPLATTFORM
KI-Schulung für die Immobilienwirtschaft.
Lernplattform · Workshops · Praxis-Videos
Kurze Videos, je ein konkreter Fall aus dem Immobilienalltag. Ihre Mitarbeiter lernen nicht „KI" — sie lernen, wie sie ihre eigene Aufgabe schneller erledigen. Unternehmen melden ihr ganzes Team an.
10–15 Min
pro Video — passt in jede Mittagspause
Ganzes Team
Einmal anmelden, alle Mitarbeiter lernen
EU AI Act
Schulungspflicht nachweisbar abgedeckt
WIE ES FUNKTIONIERT
Ein Fall. Ein Video. Ein Ergebnis.
Jedes Video dauert 10 bis 15 Minuten und löst genau ein Problem aus der Immobilienwirtschaft mit dem Tool, das der Mitarbeiter ohnehin nutzt. Wie ein Makler Objektdaten aus einem PDF mit ChatGPT extrahiert. Wie eine Verwalterin Eigentümeranfragen vorsortiert. Wie ein Asset Manager ein Quartalsreporting vorbereitet. Keine Theorie, kein Tool-Rundgang. Der konkrete Weg vom Problem zum fertigen Ergebnis.
FÜR UNTERNEHMEN GEMACHT
Einmal anmelden, das ganze Team lernt.
AIGHT Education ist für Unternehmen gebaut. Sie melden Ihre Mitarbeiter an — vom Sachbearbeiter bis zur Geschäftsführung — und jeder bekommt Zugriff auf die Videos, die zu seiner Rolle passen. Neue Kollegen steigen jederzeit ein.
So bleibt KI-Wissen nicht an einzelnen Personen hängen, sondern im Unternehmen.
WARUM DAS WIRKT
Schulung, die nicht mit dem Workshop endet.
Ein Workshop ist ein guter Anfang. Aber drei Wochen später steht der Mitarbeiter vor einer neuen Aufgabe und kommt nicht weiter. Für genau diesen Moment ist AIGHT Education da: das passende Video, wenn die Frage aufkommt. Lernen im Arbeitsfluss statt am Schulungstag.
Und es deckt eine Pflicht mit ab. Der EU AI Act verlangt, dass geschult wird, wer KI einsetzt. Mit AIGHT Education ist diese Schulung nachweisbar.
THEMEN
Auswahl typischer Fälle.
Das Angebot wächst laufend. Jedes Video ist nach Rolle gefiltert — der Mitarbeiter sieht nur die Fälle, die zu seinem Platz passen.
02
Verwaltung
Eigentümer- und Mieteranfragen vorsortieren
ToolCopilot
03
Asset Management
Quartalsreporting vorbereiten
ToolCopilot, ChatGPT
04
Projektentwicklung
Standort- und Marktdaten recherchieren
ToolChatGPT, Gemini
05
Alle Rollen
Den ersten brauchbaren Prompt schreiben
Tool—
PRAXISBIBLIOTHEK
Konkrete KI-Use Cases für den Immobilienalltag.
Jeder Fall beschreibt Ausgangslage, KI-Lösung, Prompt-Vorlage und nötige Qualitätskontrolle. So wird aus einer Idee ein nachvollziehbarer erster Schritt.
Planung & GenehmigungFortgeschritten
Architekten-Briefing für Wettbewerb strukturieren
Briefings an Architekten sind oft zu vage — die Folge sind teure Iterations-Schleifen. Ein professionelles Briefing kostet 1-2 Stunden Konzept-Arbeit, vor allem in der frühen Phase eines Projekts.
Spart ca. 1 Std 40 Min
Planung & GenehmigungStarter
Architekten-Briefing strukturieren
Beim Beauftragen eines Architekten braucht es ein klares Briefing: Vision, Rahmenbedingungen, Programm, Budget, Zeit. Schlechte Briefings produzieren teure Iterationen.
Spart ca. 1 Std 30 Min
BauausführungStarter
Bauleiterbesprechung protokollieren
Wöchentliche Bauleiter-Jour-Fixes mit 8-12 Gewerken erzeugen 60-90 Minuten Notizen, die in ein strukturiertes Protokoll überführt werden müssen. Häufig dauert die Nachbereitung länger als die Besprechung selbst.
Spart ca. 50 Min
Vertrieb & VermietungStarter
Bauträger-Marketing-Text für Webseite
Projekt-Webseiten brauchen Marketing-Texte für Hero, Sektion „Wohnen", Standort und Ausstattung. Heute werden diese Texte oft kopiert aus alten Projekten und nur leicht angepasst — die Folge: generische Texte.
Spart ca. 1 Std 30 Min
Planung & GenehmigungStarter
Bebauungsplan zusammenfassen
Ein neuer B-Plan ist 40-80 Seiten lang. Die relevanten Festsetzungen (GRZ, GFZ, Bauweise, Stellplätze, Gestaltung) zu extrahieren dauert 1-2 Stunden pro B-Plan.
Spart ca. 1 Std 30 Min
Planung & GenehmigungStarter
Behördenschreiben entwerfen
Schreiben an Bauamt, Untere Wasserbehörde, Denkmalbehörde oder ähnliche Stellen müssen formell, paragraphensicher und sachlich klar sein. Allein die richtige Anrede und Form kostet 15-30 Minuten.
Spart ca. 25 Min
Finanzierung & ControllingStarter
Beirat-Präsentation 5-Folien
Für Beirats-Sitzungen müssen 5-7 Folien vorbereitet werden: Status, Finanzen, Risiken, Entscheidungs-Bedarf. Die Vorbereitung dauert oft einen halben Tag, weil aus Excel und Status-Berichten konsolidiert wird.
Spart ca. 3 Std
Ausschreibung & VergabeFortgeschritten
Bietervergleich für Vergabe-Entscheidung
Nach einer Ausschreibung kommen 5-12 Angebote zurück, die strukturiert verglichen werden müssen: Preis, technische Lösung, Bauzeit, Referenzen, Risiken. Heute mehrstündige Excel-Auswertung pro Vergabe.
Spart ca. 3 Std
Ankauf & AkquisitionFortgeschritten
Due-Diligence-Checkliste Grundstückskauf
Vor einem Grundstücks-Erwerb müssen 60-120 Prüfpunkte über fünf Disziplinen (Recht, Technik, Wirtschaft, ESG, Reputation) strukturiert abgearbeitet werden. Eine projektspezifische Checkliste zu erstellen kostet 3-5 Stunden, oft werden Standard-Templates 1:1 übernommen — und dann wundert man sich später über Lücken.
Spart ca. 2 Std
Verwaltung & AdminProfi
ESG-Reporting vorbereiten
CSRD-Berichterstattung ab 2025 verpflichtet viele Projektentwickler zu strukturierten Nachhaltigkeits-Berichten nach ESRS. Erstmaliger Aufwand pro Bericht: 2-4 Wochen Vollzeit.
Spart ca. 20 Std
Finanzierung & ControllingStarter
Investor-Update Brief (Quartal)
Quartals-Updates an Eigenkapital-Investoren sind 3-6 Seiten lang und müssen GuV-Status, Bau-Fortschritt, Cash-Flow, Risiken und Ausblick gut verständlich vermitteln. Schreibarbeit nimmt einen halben Tag pro Update.
Spart ca. 2 Std 30 Min
Vertrieb & VermietungStarter
Käufer-Update Bauphase
Käufer wollen während der Bauphase regelmäßig (alle 4-8 Wochen) wissen, wie es voran geht. Heute schickt der Vertrieb individuelle Mails — uneinheitlich, manchmal monatelang gar nichts. Das Vertrauen leidet.
Spart ca. 35 Min
Finanzierung & ControllingFortgeschritten
Kostenübersicht DIN 276 strukturieren
Kostenermittlungen nach DIN 276 (Kostengruppen 100-700) müssen in eine einheitliche Struktur gebracht werden. Heterogene Quellen — Architekt, Fachplaner, AVA — produzieren oft inkonsistente Tabellen.
Spart ca. 1 Std 30 Min
Verwaltung & AdminFortgeschritten
Lessons-Learned-Workshop Dokumentation
Nach Projekt-Abschluss wäre ein Lessons-Learned-Workshop sinnvoll — aber selten dokumentiert. Die Folge: die gleichen Fehler im nächsten Projekt. Eine strukturierte Dokumentation kostet 4-6 Stunden, deshalb passiert sie meistens nicht.
Spart ca. 4 Std
Verwaltung & AdminStarter
Mahnung an säumigen Käufer
Wenn ein Käufer fällige Kaufpreis-Raten (typisch nach MaBV) nicht zahlt, braucht es eine abgestufte Kommunikation — freundliche Erinnerung, formelle Mahnung, Verzug-Setzung. Jeder dieser Texte muss rechtssicher sein, aber auch Beziehung schützen.
Spart ca. 30 Min
BauausführungStarter
Mängelprotokoll strukturieren
Bei Begehungen vor Übergabe oder im laufenden Bau entstehen 30-150 Mängel-Einträge. Sortierung nach Gewerk, Priorität und Frist dauert 1-2 Stunden pro Begehung.
Spart ca. 45 Min
Vertrieb & VermietungFortgeschritten
Mietpreisanalyse zusammenfassen
Vor Vermietung oder Verkauf braucht es eine Marktpreisanalyse — Datenquellen sind ImmoScout24, IVD-Marktberichte, Bulwiengesa, lokale Maklerberichte. Zusammenfassung dauert 3-5 Stunden.
Spart ca. 3 Std
BauausführungFortgeschritten
Nachtragsanfrage strukturiert bewerten
Nachträge des Unternehmers gemäß VOB/B §2 sind häufig, oft 5-15 pro Bauprojekt. Jeder Nachtrag muss auf Berechtigung, Mengen und Einheitspreise geprüft werden — durchschnittlich 1,5 Stunden je Nachtrag.
Spart ca. 1 Std
Vertrieb & VermietungStarter
Pressemitteilung Projektankündigung
Bei Projektstart oder wichtigen Meilensteinen (Grundsteinlegung, Richtfest, Vermarktungsstart) braucht es eine PR-Mitteilung. Schreiben dauert oft 1-2 Stunden, vor allem bei Erst-Pressearbeit.
Spart ca. 1 Std
VertriebStarter
Projektexposé für Investoren erstellen
Aus Eckdaten eines Projekts (Standort, Volumen, Renditen) muss ein hochwertiges Investment-Exposé entstehen, das institutionelle Investoren überzeugt. Heute dauert das einen halben Tag pro Projekt — Recherche, Strukturierung, Schreiben.
Spart ca. 3 Std
Ankauf & AkquisitionFortgeschritten
Risiko-Assessment neuer Standort
Vor einem Grundstücks-Kauf braucht es eine strukturierte Risiko-Einschätzung: rechtlich, technisch, wirtschaftlich, ESG. Das Sammeln und Strukturieren der Risiken dauert oft 2-3 Stunden.
Spart ca. 2 Std
Vertrieb & VermietungStarter
Sonderwunsch-Bewertung Käufer
Käufer-Sonderwünsche müssen schnell bewertet werden: ist es technisch möglich, was kostet es, bis wann muss bestellt werden. Heute prüft die Bauleitung manuell — pro Sonderwunsch 30-45 Minuten.
Spart ca. 20 Min
Finanzierung & ControllingStarter
Statusbericht für Beirat / Gesellschafter
Monatlicher oder Quartals-Statusbericht an den Beirat / die Gesellschafter — 4-8 Seiten, Inhalte aus mehreren Excel-Sheets, Projekt-Statussen und Cashflow-Berichten konsolidieren.
Spart ca. 4 Std
Ausschreibung & VergabeProfi
Vertragsklausel-Prüfung Bauvertrag
Bauverträge nach VOB/B oder BGB-Werkvertrag enthalten 20-40 Klauseln, die kritisch zu prüfen sind. Eine vollständige Erstprüfung kostet einen Anwalt 4-6 Stunden — Folge: viele Mittelständler delegieren das oder prüfen unvollständig.
Spart ca. 3 Std
Verwaltung & AdminFortgeschritten
Wirtschaftsplan-Erläuterung für Eigentümer
Wenn das Projekt mit einer WEG übergeben wird, braucht es regelmäßig Wirtschaftsplan-Erläuterungen für die Eigentümer-Versammlung. Die Zahlen sind formal, aber die Eigentümer brauchen eine Klarsprache-Übersetzung — sonst wird die ETV anstrengend.
Spart ca. 1 Std 30 Min
Bringen Sie Ihr Team auf Stand.
Melden Sie Ihr Unternehmen für AIGHT Education an — oder schauen Sie sich vorab kostenlos ein paar Videos an.