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Bauausführungfortgeschrittenspart 1 Std
Nachtragsanfrage strukturiert bewerten
Das Problem
Nachträge des Unternehmers gemäß VOB/B §2 sind häufig, oft 5-15 pro Bauprojekt. Jeder Nachtrag muss auf Berechtigung, Mengen und Einheitspreise geprüft werden — durchschnittlich 1,5 Stunden je Nachtrag.
Die KI-Lösung
Sie laden den Nachtrag und den Bauvertrag hoch. Claude prüft, ob die Berechtigung nach VOB/B §2 vorliegt, ob Mengen plausibel sind, und schreibt eine Stellungnahme.
Prompt-Template
Du bist erfahrener Bauleitungs-Berater. Prüfe den folgenden Nachtrag gegen den Bauvertrag und die VOB/B. Bauvertrag (Auszug): [VERTRAG-TEXT] Nachtrag: [NACHTRAG-TEXT] Erstelle eine Stellungnahme auf Deutsch in formeller Sie-Form mit: 1. ZUSAMMENFASSUNG Nachtrags-Gegenstand und beantragter Betrag in 2-3 Sätzen. 2. RECHTLICHE PRÜFUNG (VOB/B §2) - §2 Nr. 5: Änderung des Bauentwurfs durch Auftraggeber? Ja/Nein/Unklar - §2 Nr. 6: Zusätzliche Leistung nicht im Vertrag? Ja/Nein/Unklar - Sonstiger Anspruch? (z. B. §6, §4) - Berechtigung insgesamt: ja / nein / teilweise / nicht beurteilbar 3. KAUFMÄNNISCHE PRÜFUNG - Mengen plausibel? - Einheitspreise: passen sie zu vergleichbaren Positionen im Hauptvertrag? - Stundenlöhne / Materialpreise: marktüblich? 4. EMPFEHLUNG - Anerkennen / Teilanerkennen / Ablehnen - Bei Teilanerkennung: konkreter Vorschlag der akzeptablen Position 5. RÜCKFRAGE AN UNTERNEHMER Welche Belege/Klarstellungen wären für endgültige Entscheidung nötig?
Funktioniert mit Claude, ChatGPT und Gemini. Platzhalter in eckigen Klammern ersetzen.
Beispiel-Output anzeigen
STELLUNGNAHME NACHTRAG N-07 — Maler-Arbeiten 1. ZUSAMMENFASSUNG Der Unternehmer Schmitt-Maler GmbH beantragt mit Nachtrag N-07 vom 12.05.2026 einen Mehrbetrag von 18.450 € (netto) für erweiterte Tapezierarbeiten in Treppenhäusern A und B. 2. RECHTLICHE PRÜFUNG VOB/B §2 - §2 Nr. 5: Es liegt eine geänderte Beschichtungs-Anforderung vor (Auftraggeber-Wunsch hochwertigeres Vlies, Anweisung vom 03.04.2026 dokumentiert). → Anspruch dem Grunde nach gegeben. - §2 Nr. 6: Nicht einschlägig. - Berechtigung insgesamt: ja, dem Grunde nach. 3. KAUFMÄNNISCHE PRÜFUNG - Mengen 1.430 m² plausibel (deckt Treppenhäuser A+B vollständig). - Einheitspreis 9,80 €/m² liegt 18 % über dem Hauptvertrags-EP für Standardvlies (8,30 €/m²) — Aufpreis für höherwertiges Vlies marktüblich (typ. 15-22 %). - Stundenlohn 49 €/h für Zuschnitt 12 h: marktüblich. 4. EMPFEHLUNG Nachtrag in Höhe von 17.200 € anerkennen (Reduzierung 1.250 € — Stundenanteil Zuschnitt auf 10 h reduzieren). Begründung: Aufmaß zeigt typische Zuschnitt-Zeit liegt bei ca. 0,7 h/100 m² nach interner Erfahrung. 5. RÜCKFRAGE AN UNTERNEHMER - Bestätigung Material-Datenblatt Vlies-Premium der genannten Charge - Stundennachweis Zuschnitt-Tage als Eigenleistung
Wichtig — selbst prüfen
Endgültige Anerkennung durch verantwortliche Bauleitung. Bei strittigen Fällen IMMER VOB-Berater oder Anwalt einbeziehen. KI-Analyse ist Vorbereitung, nicht Entscheidung.